一、項(xiàng)目名稱：城東佳苑安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

二、建設(shè)地點(diǎn)：陜西省渭南市

三、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

3.1項(xiàng)目概況：城東佳苑安置小區(qū)（原朝陽(yáng)大街拆遷安置小區(qū)），包括5棟多層、2棟小高層、物管樓、地下車庫(kù)，建筑面積約17.5萬平方米（其中，多層及物管樓約4萬平方米，高層及小高層約12萬平方米，地下車庫(kù)1.5萬平方米），共計(jì)建設(shè)安置房1216套，450個(gè)地下停車位。

3.2招標(biāo)范圍：城東佳苑安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：

（1）日常事務(wù)接待處理；

（2）日常物業(yè)維修；

（3）電梯日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（4）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施與場(chǎng)地的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與管理；

（6）換熱站、泵房、配電室等管線設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理；

（7）天然氣通氣、冬季供暖服務(wù)；

（8）服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生保潔、垃圾清理清運(yùn)服務(wù)；

（9）車輛停放管理；

（10）治安巡查保衛(wèi)服務(wù)；

（11）區(qū)域綠化的養(yǎng)護(hù)與管理；

（12）日常工具低值易耗品的配備；

（13）物業(yè)檔案資料管理。

3.3資格審查形式：資格后審

四、投標(biāo)人資格要求：

4.1投標(biāo)人申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，持有合法且年檢合格的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（三證合一）；并且具備三級(jí)及以上《中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。

4.2在以往類似的物業(yè)管理中沒有不良記錄，不良的社會(huì)報(bào)道及法律糾紛。

4.3非本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在本市物業(yè)行業(yè)行政主管部門備案。

4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。

五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

5.1報(bào)名時(shí)間：2017年09月12日至2017年09月16日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午2:00至5:00時(shí)（北京時(shí)間），在西安市雁塔區(qū)吉祥路183號(hào)太白居5樓進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：?jiǎn)挝唤榻B信、法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（原件備查、留存復(fù)印件）。

5.2招標(biāo)文件發(fā)售：報(bào)名者請(qǐng)于2017年09月13日至2017年09月17日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午2:00至5:00時(shí)（北京時(shí)間），在西安市雁塔區(qū)吉祥路183號(hào)太白居5樓領(lǐng)取招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件售價(jià)：每套500元（人民幣），售后不退。

六、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及時(shí)間：

6.1投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件

6.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：詳見招標(biāo)文件

七、其它：

招標(biāo)人：渭南市老城區(qū)改造開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

報(bào)名資料接收人：楊女士

聯(lián)系電話：18991909284

億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

2017年9月12日