隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的工程咨詢(xún)模式已不能滿(mǎn)足我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的要求。為此，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》對(duì)發(fā)展“全過(guò)程工程咨詢(xún)”做出部署，鼓勵(lì)投資咨詢(xún)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)，培育一批具有國(guó)際水平的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)基本上分為項(xiàng)目決策咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目施工咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收咨詢(xún)服務(wù)5個(gè)階段，各個(gè)階段的咨詢(xún)服務(wù)工作的內(nèi)容和重點(diǎn)不同。

1、項(xiàng)目決策咨詢(xún)服務(wù)階段

在項(xiàng)目決策咨詢(xún)服務(wù)階段，全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)工作主要包括工程建設(shè)的規(guī)劃咨詢(xún)、投資咨詢(xún)等任務(wù)，包括需求分析與評(píng)估、投資決策、建立項(xiàng)目目標(biāo)、可行性研究、編制財(cái)務(wù)計(jì)劃、方案設(shè)計(jì)、編寫(xiě)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。

在前期策劃實(shí)施過(guò)程中，從事工程咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)要充分發(fā)掘業(yè)主的真正需求，越早介入越好。由于咨詢(xún)方都是專(zhuān)業(yè)人員，具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，而且對(duì)于項(xiàng)目的理解與業(yè)主也會(huì)有所不同，及早介入不僅能將業(yè)主的長(zhǎng)期戰(zhàn)略貫徹到項(xiàng)目中，而且能夠提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)項(xiàng)目策劃過(guò)程中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行糾正。

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)中承上啟下的重要階段，也是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵階段。

這一階段要充分調(diào)動(dòng)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)之間的合作與配合，將專(zhuān)業(yè)技術(shù)、造價(jià)控制、施工實(shí)施等方面的知識(shí)貫穿到設(shè)計(jì)工作的全過(guò)程。

在這一階段，工程咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)通過(guò)為建設(shè)方提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)之間發(fā)揮著橋梁作用。工程咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)應(yīng)努力貫徹使用限額設(shè)計(jì)的理念，并積極推進(jìn)設(shè)計(jì)人員在符合初步設(shè)計(jì)總概算條件下優(yōu)化施工圖，使施工圖在滿(mǎn)足技術(shù)要點(diǎn)和建設(shè)方使用要求的前提下，做到造價(jià)最省、設(shè)計(jì)最優(yōu)。

3、項(xiàng)目招投標(biāo)階段