當(dāng)精裝房不可否認(rèn)地成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢，精裝修品質(zhì)的問題也越發(fā)受到產(chǎn)業(yè)鏈上下游的關(guān)注。

日前，全國房地產(chǎn)精裝修創(chuàng)新論壇在廣州成功舉辦，來自全國各地的相關(guān)權(quán)威專家、裝飾名企代表進(jìn)行了交流，共商住宅精裝修行業(yè)健康發(fā)展大計。

房產(chǎn)市場將回歸理性

精裝修仍是發(fā)展必然

在剛剛過去2014年里，房地產(chǎn)市場政策環(huán)境相對寬松，中央政府和地方政府雙管齊下，遙相呼應(yīng)，在短期極大提升了市場信心。

“未來，房地產(chǎn)市場將逐步回歸理性發(fā)展。”易居中國克而瑞信息集團(tuán)研究中心副總經(jīng)理林波表示。“這將影響上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，住宅精裝修行業(yè)‘首當(dāng)其沖’。目前，住宅精裝修比例不高，但隨著市場發(fā)展會有所增加，中高端改善性精裝修比例也會增加。”他說。

廣州鉑金裝飾總經(jīng)理林緒福則表示，毛坯房個體裝修存在諸多缺點，包括裝修質(zhì)量難保證、裝修造成安全隱患、裝修定價高、環(huán)境污染和鄰里糾紛、政府部門難以監(jiān)督等。“而精裝修房將有利于地產(chǎn)裝修產(chǎn)業(yè)化，推動住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，提升住宅集成化和智能化水平等。”他說。

林緒福認(rèn)為：“毛坯房勞民傷財，精裝修讓住戶省心省力，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況來看，住宅精裝修是未來發(fā)展的必然趨勢。”

裝飾企業(yè)嗅得商機

緊鑼密鼓搶占市場

早在2008年，住建部便發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》 表示，國家鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修，逐步達(dá)到取消毛坯房、直接向消費者提供全裝修成品房的目標(biāo)。在國家政策的鼓勵下，精裝房的比例也在逐年攀升。