工程施工各階段中，竣工結(jié)算是耗時最長、最為復(fù)雜的一環(huán)，主要原因是因?yàn)槟壳笆袌鲰?xiàng)目招投標(biāo)多以低價(jià)中標(biāo)，施工方為了中標(biāo)采取“低價(jià)中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利潤”的策略，導(dǎo)致結(jié)算復(fù)雜和工作難度加大，也很考驗(yàn)我們結(jié)算人員的業(yè)務(wù)水平。

作為甲方人員，我們?nèi)绾巫龊霉こ淘靸r(jià)的審核，讓工程造價(jià)更加符合實(shí)際，更加合理？

這個要從源頭抓起，源頭抓好了，后面扯皮的事情就少很多。所以應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定好材差、變更、結(jié)算條款。

比如”總價(jià)包干，百分之幾內(nèi)不許調(diào)整”,雙方很可能可能就“百分之幾”有不同的理解，甲方理解成總價(jià)的百分之幾以上才能調(diào)整，而承包方站在自己有利的基礎(chǔ)上，會理解成同一項(xiàng)目的工程量增加了百分之幾以上可以調(diào)整。

再比如”價(jià)差調(diào)整”,價(jià)差調(diào)整的基價(jià)一般招標(biāo)文件或合同中有規(guī)定，關(guān)鍵點(diǎn)是市場價(jià)格的確定。按慣例說，有乙方采購發(fā)票就夠了，但是考慮市場上相同材料價(jià)格參差不齊，甲方有些時候不能完全依賴于乙提供的發(fā)票。甲方一般要求以材料采購的同期信息價(jià)為準(zhǔn)。但是實(shí)際施工中要考慮到運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，實(shí)際材料到場價(jià)格比同期信息價(jià)格要高，有部分材料還高很多。所以同期信息價(jià)格乙方也會不太認(rèn)同。這樣就導(dǎo)致在后期結(jié)算的時候，甲乙雙方理解就不一致。一般協(xié)商的結(jié)果就是，把材差分為兩部分。材差一＝同期信息價(jià)－基期信息價(jià)；材差二＝實(shí)際采購價(jià)－同期信息價(jià)。材差一可以給，材差二就很含糊。

這些雙方理解起來有歧義的，在合同簽訂的時候就約定好，會給施工方報(bào)價(jià)帶來便利，也不會留下讓施工方誤解的條款，為工程的造價(jià)審核帶來很大的便利。

如果前期合同不是很嚴(yán)謹(jǐn)，后期結(jié)算的時候如何做到事半功倍呢？

先要了解施工單位在報(bào)送結(jié)算文件的時候，一般都有哪些問題：

1、虛報(bào)工作量

2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商