1)對工程造價管理部門的造價管理方式進行變革。在市場經濟的條件下,各個企業(yè)部門應當建立相應的符合工程造價實際的管理制度。工程造價的管理站作為工程造價的執(zhí)行主體部門,需要對工程造價管理的范圍進行進一步的明確。在具體的市場環(huán)境當中,造價的管理部門也應當深入到建筑市場的不同經濟活動當中,對工程項目的造價管理活動進行全程的參與與管理,并積極與招投標部門、質監(jiān)部門以及設計部門進行溝通,協同管理,約定市場的價格信息、造價條款與合同的評價方法等等。另外,造價管理部門還應當對政府發(fā)布的相關的價格政策進行認真的分析與結算,協助有關的部門對工程量清單的計價規(guī)范以及工程量的計算規(guī)則進行統(tǒng)一協助,完善工程的招投標控制價以及合同的價款,對工程造價進行動態(tài)的管理。
2)確定工程的計價依據。對于工程造價來說,最主要的一些參數就是工程的概預算定額,投資的估算指數,費用與工期以及補充定額,在實際的工程當中,工程造價人員應當結合工程的實際,對工程量清單的計價方式進行推廣與應用,特別是對于國有資金的工程項目,只能使用工程量計價清單的方法進行計算。我國的企業(yè)應當根據自己的管理水平以及技術能力,積極地結合市場方面的有關信息,制定出企業(yè)內部的控制定額,并根據定額對自己企業(yè)的成本進行計算,公平地參與市場競爭。對施工企業(yè)進行審核首先應當審核有關部門所核準頒發(fā)的施工資質等級的證書以及工程類別的證書,這樣可以確認工程竣工結算收費的正確性,這也要具體從工程項目的幾個要素入手進行檢查。
a.要對施工合同進行檢查,如果合同規(guī)定的是按照乙級進行收費,但是施工企業(yè)卻提高了一個檔次進行收費的,就會造成整個工程造價的提高。
b.預算人員應當了解建筑工程結構的類型以及建設的特點,掌握現行市場的價格行情,了解建筑工程的結構類型與建設的特點,掌握一個區(qū)域一定時期的平均造價指標。
c.確定各項費用的基數是否符合地方的相關文件的規(guī)定,取費的系數是否與工程的類別與施工企業(yè)的資質一致,費用是否有重復計算的問題。
d.查看設計變更的費用計算以及是否存在設計變更的現場進行核實。
3)對于造價人員素質的提高與科學的管理。首先應當對造價人員的素質提出一定的要求,對參與造價管理工作的人員進行一定相關的培訓,讓其掌握相關的市場造價信息以及相應的技術知識。積極組建好造價咨詢管理的隊伍并進行科學的管理,全面提高企業(yè)的造價管理水平,積極推行企業(yè)造價人員的執(zhí)業(yè)資格認證,全面實行上崗責任制,提高人員的業(yè)務水平,真正提高企業(yè)的造價管理水平。此外應當對工程造價管理機構的管理水平進行提高,對造價咨詢的監(jiān)督進行一定的強化,只有提高了企業(yè)的管理水平,才能夠為全面推行工程造價管理工作提供實施的保障措施。還應當對于工程造價管理的相關法律法規(guī)進行規(guī)范,實行建筑市場的管理條例,對整個造價市場進行規(guī)范化,并提高企業(yè)的信譽度,執(zhí)法部門應當經常對于造價工程部門進行檢查,堅決拒絕違法的行為,對市場進行合理的整頓,這樣可以為整個建筑企業(yè)的造價市場的競爭創(chuàng)造出一個公平,公開的競爭環(huán)境。
4)加強項目成本的控制。施工企業(yè)應當對于工程項目的施工成本控制進行全面而且合理的成本規(guī)劃,把降低成本作為成本控制的基本原則,結合現場實際的施工條件,對施工的工程進行指導,對施工的成本進行管理。在施工之前,要對施工的項目進行合理的施工預算,制定出合理的成本目標,在實際的施工過程當中,要及時地收集實際的施工成本,并對施工的預算進行及時的核對,對于異常的施工成本值,采取手段進行目標控制與糾偏,使成本控制回到正常的軌道上來。最后要堅持把成本的內部控制作為管理的核心,對人工、材料以及機械設備的使用費用進行控制,加強內部的控制與建設,減少成本的浪費,減少施工單位的項目投入。
在市場經濟條件的大環(huán)境下,對于企業(yè)原有的預算定額進行科學合理的重新規(guī)范,對于人員的素質進行調整與優(yōu)化,另外加強對企業(yè)的科學管理,都是符合市場經濟條件下工程造價改革要求的,也只有這樣才能夠真正地提高企業(yè)的造價管理水平,實現企業(yè)的效益增長,從社會的角度來說,也只有做好工程造價改革的相關內容,才能夠使得社會真正實現節(jié)約,并最終創(chuàng)造效益。