近日，住建部發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)實(shí)施工程擔(dān)保制度的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，其中明確提出：工程保函的保費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)。三年內(nèi)，各類保證金的保函替代率要提升30%！

下一步，將分類實(shí)施工程擔(dān)保制度：

1.大力推行投標(biāo)擔(dān)保

投標(biāo)保函的金額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，最高不超過80萬(wàn)元。

鼓勵(lì)將投標(biāo)人參與圍標(biāo)串標(biāo)及提供虛假材料等行為納入投標(biāo)保函的索賠條件，規(guī)范招投標(biāo)秩序。

招標(biāo)人到期未退還投標(biāo)保證金的，作為不良行為記入信用記錄。

2.推行履約擔(dān)保

依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中列明承包單位提供履約保函。

民間投資的住宅工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行履約保函。

采用最低價(jià)中標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)推行高保額履約保函，保函金額由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中確定。