關(guān)于實(shí)施全市建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用專(zhuān)戶(hù)管理的通知（試行）

各縣（市）區(qū)、銅山區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局，徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)部，各有關(guān)單位：

為著力解決我市建筑領(lǐng)域項(xiàng)目質(zhì)量安全突出問(wèn)題，根據(jù)市人大常委會(huì)意見(jiàn)及市檢察院檢察建議書(shū)（徐檢七部行公建〔2023〕1號(hào)），現(xiàn)就進(jìn)一步強(qiáng)化建筑領(lǐng)域監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量安全責(zé)任落實(shí)，創(chuàng)新監(jiān)理工作機(jī)制有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、實(shí)施范圍

全市新開(kāi)工的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)制度。

二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)存儲(chǔ)

（一）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目屬地建設(shè)行政主管部門(mén)、專(zhuān)戶(hù)銀行在項(xiàng)目開(kāi)工前簽訂《工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)監(jiān)管協(xié)議》（附件1），開(kāi)設(shè)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)。

（二）建設(shè)單位在項(xiàng)目開(kāi)工前存儲(chǔ)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)并提供存儲(chǔ)核定單（附件2）。監(jiān)理合同額在50萬(wàn)元及以下的，應(yīng)一次性存入專(zhuān)戶(hù)銀行；監(jiān)理合同額在50萬(wàn)元以上的，首次應(yīng)存入50%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，余款在工程項(xiàng)目首批次主體驗(yàn)收之前一次性存入。

三、監(jiān)理行為考核

在項(xiàng)目實(shí)施期間，由智慧監(jiān)理系統(tǒng)對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行自動(dòng)考核。工程項(xiàng)目屬地建設(shè)行政主管部門(mén)及其質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在日常施工現(xiàn)場(chǎng)考核評(píng)價(jià)或抽查巡查等工作中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)有以下不規(guī)范行為之一的，責(zé)令整改后，應(yīng)及時(shí)錄入系統(tǒng)作為考核依據(jù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用延期3個(gè)月支付：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)擅自變更或變更大于1次及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員與系統(tǒng)配備人員不一致的；