之前小億給大家講過(guò)工程監(jiān)理公司的發(fā)展前景、成立工程監(jiān)理公司的流程以及甲級(jí)監(jiān)理公司的加盟費(fèi)用，近日收到一位網(wǎng)友的私信，經(jīng)過(guò)一番了解，這位網(wǎng)友已經(jīng)基本具備成立監(jiān)理分公司的條件，就差找一家靠譜的監(jiān)理公司了，接下來(lái)小億和大家分享一下這個(gè)案例：

干監(jiān)理差不多十年了，曾經(jīng)我在某國(guó)企的一個(gè)項(xiàng)目部當(dāng)監(jiān)理員，當(dāng)時(shí)年輕，剛進(jìn)工地也不知道什么自己要干什么，就整天跟著別人這學(xué)一點(diǎn)、那學(xué)一點(diǎn)，就這么渾渾噩噩過(guò)了好幾年。很多人可能對(duì)監(jiān)理有些偏見(jiàn)，認(rèn)為監(jiān)理就是站一站、轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)、看一看，就等著拿錢(qián)就行了，不可否認(rèn)有個(gè)別人員職業(yè)風(fēng)評(píng)確實(shí)較差，但是大多數(shù)人還是兢兢業(yè)業(yè)的。

以前我們項(xiàng)目上有一個(gè)十分犀利的女監(jiān)理，不論是資料還是監(jiān)理，或是現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)都很精通。各施工單位無(wú)論總包分包，只要看到她下工地都嚴(yán)陣以待，生怕被發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。一建、二建、監(jiān)理好幾個(gè)證在身，在大家感嘆監(jiān)理工資低時(shí)，她三十歲左右的時(shí)候已經(jīng)全款買(mǎi)了伊蘭特。后來(lái)自己開(kāi)了家監(jiān)理公司。

開(kāi)一家監(jiān)理公司需要什么條件>>>

看了她的經(jīng)歷，我暗暗努力，想著有一天也能跟她一樣出人頭地，我總結(jié)了當(dāng)時(shí)的情況：一是我可以接觸到不同的專(zhuān)業(yè)，有機(jī)會(huì)學(xué)到更多東西。以住宅項(xiàng)目為例，做基礎(chǔ)時(shí)就有各種樁的打法，不同形式基礎(chǔ)的做法，基坑開(kāi)挖和支護(hù)，地下室防水等等;主體時(shí)有模板、鋼筋、水電、機(jī)電、砌體、門(mén)窗、外裝飾、室內(nèi)裝修等等;主體完成后有園建、綠化、室外管網(wǎng)等等。

二是時(shí)間相對(duì)自由。不需要整天盯著現(xiàn)場(chǎng)，有更多時(shí)間做其他事情或用于學(xué)習(xí)考證。

就這樣，后來(lái)我也考到了二建、一建、國(guó)監(jiān)，也當(dāng)上了項(xiàng)目總監(jiān)，但總覺(jué)得不甘于這樣過(guò)一輩子，考慮過(guò)自己創(chuàng)業(yè)，獨(dú)立開(kāi)一家監(jiān)理公司，可是思來(lái)想去，代價(jià)太高了，先不說(shuō)前期投入的錢(qián)數(shù)較大，光是資質(zhì)這一點(diǎn)就得很多年的時(shí)間去打磨。后來(lái)在朋友的建議下，我也覺(jué)得加盟是一條適合的道路，但是現(xiàn)在的甲級(jí)的監(jiān)理公司很多，各種合作方式都有，我要從哪些方面去考察？

首先，公司的選擇優(yōu)先看品牌口碑，考察是否有不正常競(jìng)爭(zhēng)的行為或是觸犯法律邊緣的違規(guī)行為。企業(yè)沒(méi)有有良好的資信和公眾形象，良好的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，是不能選擇合作的。沒(méi)有信譽(yù)沒(méi)有合作走不長(zhǎng)遠(yuǎn)。

其次，是否有取得信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位甲級(jí)資質(zhì)，是否符合工程監(jiān)理加盟的一些資質(zhì)證書(shū)，有了這些證書(shū)也才具備工程監(jiān)理加盟的資質(zhì)條件。

第三，管理期間不能低于5年，時(shí)間太短，無(wú)法建立完備的項(xiàng)目管理體系，執(zhí)行力差；一般五年以上的時(shí)間已建立完備的客戶(hù)服務(wù)體系，能有效地為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。需要建立完善的企業(yè)管理信息系統(tǒng)并已經(jīng)在有效運(yùn)行，企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人從事工程建設(shè)監(jiān)理管理的經(jīng)歷不少于5年，并具備相關(guān)高級(jí)職稱(chēng)、且從事信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷不少于5年，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有財(cái)務(wù)系列高級(jí)職稱(chēng)。

另外，近3年完成的項(xiàng)目投資總值不少于6億元，監(jiān)理合同總額不少于2400萬(wàn)元，其中包括實(shí)施及驗(yàn)收階段的監(jiān)理合同額所占比例不低于60%。這些項(xiàng)目至少涉及三個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），并已取得三方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；項(xiàng)目個(gè)數(shù)不少于20個(gè)，其中至少有2個(gè)合同額不少于100萬(wàn)元或4個(gè)合同額不少于50萬(wàn)元的項(xiàng)目。