目前國(guó)內(nèi)通常采用的施工圖工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法,另外,綜合單價(jià)法是過(guò)渡時(shí)期的一種施工圖預(yù)算編制方法。
(一)單價(jià)法
用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)定額單價(jià)(包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)),乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量,匯總相加,得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和;再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。
用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的主要計(jì)算公式為:
單位工程施工圖預(yù)算工程直接費(fèi)=∑(工程量×預(yù)算定額單價(jià))
1.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟。
(1)搜集各種編制依據(jù)資料。包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
(2)熟悉施工圖紙和定額。
(3)計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過(guò)程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié),不僅影響預(yù)算編制的及時(shí)性,更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。
計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行: