一、審核概念
建設工程結算審核是指造價咨詢機構以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù),對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查,是核實工程造價的重要手段,對辦好工程竣工結算有現(xiàn)實意義。
二、審核內容
預算的審核主要是以工程量是否正確,費用的計取是否準確為重點。
(一)工程量審核。工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設計室外高度,計算時仍按圖計等方面,負誤差則表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量,項目的遺漏。對施工圖工程量的審核最重要的事熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍,二是分清限制范圍,三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計算錯誤發(fā)生。審核時應作好調查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。
(二)套用單價審核。工程造價定額具有科學性、權威性、法令性。在審核套用預算單價時應注意以下幾個問題;
1.對直接套用定額單價的審核要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙是否要求相一致,工程項目是否重復套用。另外應考慮的是定額主材價格套用是否合理,對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定;
2.對換算的定額單價的審核要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?換算的方法是否準確?采用的系數(shù)是否正確等;
3.對補充定額的審核主要是要檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預算價格等是否準確。
(三)費用審核。審核時應注意取費文件的時效性,并且取費應該根據(jù)當?shù)氐墓こ淘靸r部門頒發(fā)的文件和相關規(guī)定,結合相關文件來確定費率,費率的計算是否正確,相關材料是否符合文件的規(guī)定等。