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如何做好全過程項目的咨詢與造價控制

2021年09月13日14:29 

隨著社會經濟的快速發(fā)展,工程造價的控制和管理越來越受到人們的重視。為了適應社會發(fā)展的需要,適應社會發(fā)展的步伐,工程造價咨詢行業(yè)應運而生,可以有效控制工程造價,避免社會資源的過度浪費。此外,項目造價咨詢與項目成本投資和經濟效益有著很大的關系。因此,科學合理的項目造價咨詢不僅可以有效控制工程造價,而且可以提高項目的經濟效益,促進項目成本產業(yè)的發(fā)展。本文根據工程經驗,分析和探討了工程造價咨詢對工程造價控制的影響。

工程造價控制是一項比較復雜的工作,特別是建設工程造價控制,還具有一定的多樣性。此外,我國工程造價難以擺脫傳統(tǒng)經濟體制的束縛,具體體現(xiàn)在以下幾個方面:在宏觀方面,造價咨詢單位既是整個工程造價控制工作的宏觀主體,也是政府投資項目的微觀主體。針對施工中存在的安全問題,政府部門設置了不同的管理機構,在微觀上合理配置了各部門,工程設計和造價咨詢單位要根據建設單位的實際需要,對施工方案和可行性進行詳細分析,對整個工程進行分段造價控制。想要提升造價咨詢在造價控制方面所起的作用,我們必須了解造價咨詢對造價控制所起的作用,之后再分析其產生的影響。

如何做好全過程項目的咨詢與造價控制

1.建設項目進行全過程造價管理的必要性

目前,建設項目全過程造價管理已逐步應用于工程造價控制中。建設項目成本控制的全過程主要包括事前控制、過程控制和事后控制,控制整個建設項目的全過程。全過程造價管理有助于對成本控制和成本降低,動態(tài)控制工程造價,有利于及時審查設計變更、簽證等費用,控制進度付款的合理性,實時確認估算價格,分階段審核項目結算等,工程造價管理不僅是防止投資突破限額,更是要推動建設、設計、施工單位加強管理,使有限的人力、物力、財力資源得到充分利用,實現(xiàn)最佳的經濟社會效益。如果項目造價咨詢能夠在項目成本管理的各個重要環(huán)節(jié)提供有效的咨詢,將對社會資源的良好利用和資源配置的優(yōu)化發(fā)揮更好的作用。

2.全過程咨詢服務工作目標與造價控制

通過對項目進行工程造價全過程跟蹤咨詢,提示和協(xié)助委托單位有效控制建設成本,確保項目的投資控制在批準的概算之內,努力實現(xiàn)建設項目“成本最小化、價值最大化”的工作目標;使項目建設過程中的問題得以及時地發(fā)現(xiàn)、反饋和解決,避免問題事態(tài)的蔓延或損失的擴大,督促提示并確保項目建設符合國家法規(guī)以及委托方內控制度的相關規(guī)定,實現(xiàn)建設項目合規(guī)性的工作目標;通過對項目的全過程跟蹤咨詢服務,在項目建設的各個階段,采用科學的計價方法和切合實際的計價依據,客觀公正、實事求是,合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算,才能提高投資效益,實現(xiàn)其合理性和效益性;全過程跟蹤咨詢服務對項目的建設管理提出建議和總結,促進建設單位實現(xiàn)項目的質量、進度、效益及合規(guī)性目標,提升投資經濟效益;加強工作成果的積累和運用,為今后建設項目提供參考。

3.如何在咨詢中有效的控制全過程造價

3.1 過程造價咨詢應有計劃性的提前介入,貫穿于項目建設各個階段

項目的咨詢過程中,造價人員應在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段、合同實施階段都提前介入,隨時糾正發(fā)生的偏差,保證項目投資目標的實現(xiàn),以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的投資效益,最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內,避免了合同洽談、結算困難等問題,更好地控制了投資。從實踐的情況來看,審計介入的早一點,對項目管理的幫助就大一點,成效也會更好。

3.2 全過程造價咨詢應貫徹“審、幫、促”的方針,增加服務性

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