首頁(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài) 如何實(shí)施對(duì)工程造價(jià)的全過(guò)程控制?

如何實(shí)施對(duì)工程造價(jià)的全過(guò)程控制?

2018年09月17日15:16 

工程造價(jià)管理是搞好工程建設(shè)的關(guān)鍵工作,它自始至終貫穿建設(shè)的全過(guò)程。工程建設(shè)根據(jù)各個(gè)階段的任務(wù)的不同,可分為投資決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施三個(gè)階段。本文主要從這三方面去論述工程造價(jià)全過(guò)程控制。

造價(jià)控制

一、投資決策階段工程造價(jià)的控制

投資決策階段工程造價(jià)的控制,對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的投資控制具有總攬全局的決定性作用。投資決策階段的主要任務(wù)是進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究。此階段工程造價(jià)管理的主要任務(wù)是編制合理的投資估算。

(一)投資估算的階段劃分。投資估算是指在整個(gè)投資決策過(guò)程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。由于投資決策過(guò)程可進(jìn)一步劃分為規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段,評(píng)審階段,所以投資估算工作也相應(yīng)分為四個(gè)階段。

1、規(guī)劃階段的投資估算;

2、項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算;

3、可行性研究階段的投資估算;

4、評(píng)審階段的投資估算。

(二)投資估算的內(nèi)容。做好投資估算工作,首先應(yīng)該明確建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成。我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成如下:

建設(shè)工程造價(jià)又劃分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。其中,建安工程造價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)以及工程建設(shè)其他費(fèi)用中不涉及時(shí)間變化因素的部分,作為靜態(tài)投資;而涉及價(jià)格、匯率、利率、稅率等變動(dòng)因素的部分,都作為動(dòng)態(tài)投資。為了估足投資,不留缺口,不僅要準(zhǔn)確地計(jì)算出靜態(tài)投資,而且還應(yīng)該考慮動(dòng)態(tài)投資估算以及流動(dòng)資金的估算,這樣投資估算才能全面地反映工程的投資情況。

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