1.計算工程量——心中有數(shù),才能有備無患
工程招標文件中若提供有工程量清單,投標價格計算之前,要對工程量進行校核。若招標文件中沒有提供工程量清單,則必須根據(jù)圖紙計算全部工程量。如招標文件對工程量的計算方法有規(guī)定,應按照規(guī)定的方法進行計算。
2.確定單價,計算合價——賬房先生要做好
在投標報價中,計算分部分項工程量以后,就需要確定每一個分部分項工程項目的單價,并按照招標文件中工程量表的格式填寫報價,一般是按照分部分項工程量內容和項目名稱填寫單價與合價。計算單價時,應將構成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。
人工、材料、機械費用應該是根據(jù)分部分項工程的人工、材料、機械消耗量及其相應的市場價格計算。
一般來說,承包企業(yè)應建立自己的標準價格數(shù)據(jù)庫,并據(jù)此計算工程的投標價格。在應用單價數(shù)據(jù)庫針對某一具體工程進行投標報價時,需要對選用的單價進行審核評價與調整,是指符合投標工程的實際情況,反映市場價格的變化。
在投標價格編制的各個階段,投標價格一般以表格的形式進行計算。
3.確定分包工程費——合而圍之,各個擊破
來自分包人的工程分包費用是投標價格的一個重要組成部分,有時總承包人投標價格中的相當部分來自于分包工程費。因此,在編制投標價格時需要有一個核實的價格來衡量分包人的價格,需要熟悉分包工程的范圍,對分包人的能力進行評估。
4.確定利潤——賠本的買賣咱不干
利潤指的是承包人的逾期利潤,確定利潤取值的目標是考慮既可以獲得最大的利潤,又要保證投標價格具有一定的競爭性。投標報價時承包人應根據(jù)市場競爭情況確定在該工程上的利潤率。