整個(gè)施工過(guò)程中難免出現(xiàn)意見(jiàn)不統(tǒng)一的時(shí)候,隨之產(chǎn)生的糾紛也很讓人頭疼。那么造成這些糾紛的原因是什么呢?小編在此總結(jié)了幾個(gè)主要原因,希望能幫到大家,了解原因規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),從而更好地維護(hù)自身利益。
一、建筑市場(chǎng)混亂。
各個(gè)施工單位惡性競(jìng)爭(zhēng),爭(zhēng)相壓價(jià),施工企業(yè)利潤(rùn)小,導(dǎo)致合同簽訂后,通過(guò)偷工減料、虛報(bào)價(jià)格等手段從中牟利;建筑行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管不力,無(wú)法控制市場(chǎng)亂象。
二、業(yè)主缺乏工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)。
業(yè)主盲目追求低價(jià),不了解造價(jià),提出的條款使施工方無(wú)法從中獲利或者利潤(rùn)微乎其微,從而發(fā)生糾紛。而施工方利用合同中的無(wú)效條款對(duì)業(yè)主施壓,雙方糾紛隨之產(chǎn)生。
三、工程造價(jià)管理的部分問(wèn)題。
工程造價(jià)管理規(guī)定對(duì)業(yè)主的束縛較小,使其流于形式,沒(méi)有實(shí)質(zhì)作用。相關(guān)政策不明確,沒(méi)有統(tǒng)一的解決方法,導(dǎo)致工程造價(jià)糾紛產(chǎn)生。
四、工程造價(jià)計(jì)算方法和依據(jù)不夠完善。
現(xiàn)階段現(xiàn)行定額是在正常施工過(guò)程中進(jìn)行的,但是隨著社會(huì)發(fā)展科技進(jìn)步,建筑產(chǎn)品的多樣性和進(jìn)步性,沒(méi)有一個(gè)固定的模式,不能一概而論。