近日，《青島市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》印發(fā)。

1、將本市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅工程項(xiàng)目作為工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)主要試點(diǎn)對(duì)象，鼓勵(lì)其他房屋建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)。

2、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的基本承保范圍為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程

1.整體或局部倒塌；

2.地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降；

3.陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌（含脫落）或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂；

4.主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；

5.國(guó)家、省、市法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他情形。

（二）圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程

（三）防水工程