1、引言

近年來(lái)，建筑業(yè)通過(guò)在規(guī)范建筑市場(chǎng)、控制建筑工程質(zhì)量及造價(jià)等方面做出的堅(jiān)持不懈的努力，建設(shè)項(xiàng)目投資取得了較好的綜合投資效益，但仍存在許多問(wèn)題，如概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算等問(wèn)題。在建設(shè)過(guò)程中，如何降低工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量，是大家非常關(guān)注的問(wèn)題。本文結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，分析降低工程造價(jià)需要把握的幾個(gè)問(wèn)題。

2、抓好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

長(zhǎng)期以來(lái)，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的安全性、技術(shù)性等方面比較重視，對(duì)工程造價(jià)的考慮較少，保守設(shè)計(jì)尤為突出，配筋寧大勿小，混凝土標(biāo)號(hào)寧高勿低，“肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)”等現(xiàn)象多有發(fā)生，勢(shì)必造成資金浪費(fèi)，提高了工程造價(jià)，因此，必須在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效控制。

2.1引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)

近年來(lái)，建筑行業(yè)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)行了招投標(biāo)，但由于種種原因設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)開展得不夠廣泛。實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)不但有利于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和選擇，對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、安全、功能等進(jìn)行考核，更重要的是對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性及造價(jià)進(jìn)行綜合考慮，將造價(jià)控制落實(shí)在設(shè)計(jì)階段。

2.2實(shí)行限額設(shè)計(jì)

制定項(xiàng)目限額的設(shè)計(jì)人員要熟悉掌握工程預(yù)算定額，熟悉材料設(shè)備價(jià)格，熟悉施工工藝流程，然后進(jìn)行科學(xué)的概算，按照不同的使用功能、專業(yè)規(guī)模和分類，分別制定各專業(yè)適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)部門按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在保證使用功能及建筑標(biāo)準(zhǔn)滿足要求的前提下，使工程造價(jià)不突破造價(jià)限額。

2.3實(shí)行設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度

實(shí)行限額設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)費(fèi)掛鉤的辦法，采取獎(jiǎng)懲措施，獎(jiǎng)懲到具體設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格把關(guān)，按照制定限額控制流程，各司其職，充分調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性和能動(dòng)性，對(duì)控制造價(jià)將是一個(gè)突破。