建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑領(lǐng)域的全新模式，是城市建筑發(fā)展的必然趨勢，是建筑行業(yè)的一次技術(shù)革命，它的發(fā)展將引領(lǐng)建筑行業(yè)朝著一個(gè)全新的模式和方向發(fā)展。建筑產(chǎn)業(yè)化因其產(chǎn)品質(zhì)量好，同時(shí)具有節(jié)能、節(jié)水、降耗等諸多優(yōu)點(diǎn)，受到國家及地方政府的大力支持。

國務(wù)院出臺《進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，在推進(jìn)的力度上，針對全國不同地區(qū)，區(qū)分“重點(diǎn)推進(jìn)”、“積極推進(jìn)”和“鼓勵(lì)推進(jìn)”三種方式。同時(shí)明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。

由于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化尚處于試點(diǎn)示范推廣階段，在國家和省市層面均不同程度存在推廣難的問題。主要是由于裝配式建筑的工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑，導(dǎo)致投資效益較低，市場難以主動(dòng)接受和推廣。

裝配式建筑造價(jià)為什么高？

高在哪里？

總結(jié)認(rèn)為有以下幾點(diǎn)原因：

1、設(shè)計(jì)原因

由于施工圖設(shè)計(jì)與裝配式施工工藝結(jié)合不夠緊密，從而加大了生產(chǎn)和施工成本；裝配式建筑結(jié)構(gòu)形式多為裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)，而該結(jié)構(gòu)的混凝土比傳統(tǒng)的混凝土中鋼筋含量相對較大，因此加大了工程成本；統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)模塊尚未形成，導(dǎo)致工廠的構(gòu)件生產(chǎn)模具只能在某個(gè)項(xiàng)目中使用，因而加大了模具費(fèi)用，間接導(dǎo)致構(gòu)件成本增加。

2、施工原因

目前，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化工人較少且培訓(xùn)成本高、人員流動(dòng)性強(qiáng)、管理難度大，從而導(dǎo)致工期延長；裝配式建筑須通過后澆混凝土將預(yù)制構(gòu)件連接成整體，而后澆混凝土均為零星的鋼筋和混凝土，相對的人工費(fèi)單價(jià)要比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)高出近50%；裝配式建筑使用的塔吊較傳統(tǒng)吊裝設(shè)備能效高，導(dǎo)致機(jī)械費(fèi)過大。