當(dāng)前我國(guó)高層建筑承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈施工企業(yè)的利潤(rùn)空間也越來(lái)越小企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化、最小化、最佳化。本文首先分析了高層建筑安裝工程的特點(diǎn)，其次，就如何有效加強(qiáng)高層建筑安裝工程造價(jià)控制與管理進(jìn)行了深入的探討，具有一定的參考價(jià)值。

1.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)建筑物的使用功能及建筑多元化標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，使得建筑安裝專業(yè)在建筑工程中的復(fù)雜程度和投資比重日益增大。當(dāng)前我國(guó)高層建筑承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈施工企業(yè)的利潤(rùn)空間也越來(lái)越小企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化、最小化、最佳化。因此強(qiáng)化企業(yè)項(xiàng)目成本管理對(duì)項(xiàng)目成本實(shí)行全面、全過程的控制提高科學(xué)管理水平是施工企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制、實(shí)現(xiàn)扭虧增盈、提高盈利水平的重要途徑之一也是尋求持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的一項(xiàng)重中之重的工作是企業(yè)管理的永恒主題。

2.高層建筑安裝工程的特點(diǎn)

(1)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜①高層建筑主體建筑高、層數(shù)多;②周圍有裙房裙房?jī)?nèi)設(shè)有鍋爐房、變壓器室、配電間、廚房、餐廳、倉(cāng)庫(kù)等;③形式與結(jié)構(gòu)多樣形式有四方形、塔型、階梯形、凹形、人形等;④豎井、管道多有電梯井、電纜井、樓梯井等有排風(fēng)管、水管、電線管等;⑤用電設(shè)備多。

(2)功能復(fù)雜人員密集①高層建筑用途廣泛。高層建筑分為住宅樓、賓館、辦公樓、百貨樓等經(jīng)常聚集較多的人員。②功能多樣。有些高層建筑同一棟樓有多種功能有辦公室、會(huì)議室、維修室、機(jī)房、車庫(kù)等。一些高級(jí)賓館還有宴會(huì)廳、歌舞廳、咖啡廳、酒吧間、展覽廳等。人員密集火災(zāi)時(shí)更容易導(dǎo)致傷亡。③高層建筑內(nèi)一般設(shè)有較完善的消防設(shè)施如防火分隔設(shè)施、安全疏散設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、防排煙設(shè)施等。

3.如何有效加強(qiáng)高層建筑安裝工程造價(jià)控制與管理

(1)加強(qiáng)工程造價(jià)信息化管理

隨著信息技術(shù)的不斷進(jìn)步，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理方式已經(jīng)遠(yuǎn)落后于信息發(fā)展的水平，因此，工程造價(jià)管理的信息化發(fā)展已經(jīng)成為了項(xiàng)目管理的必然趨勢(shì)。首先，增加信用公開制度和信用等級(jí)評(píng)定制度的透明化，加強(qiáng)各地建筑企業(yè)的信用數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，形成全國(guó)性的建筑行業(yè)信用控制網(wǎng)絡(luò)。通過信用信息透明度的增高，約束各建筑企業(yè)的工程承包行為，提高建筑行業(yè)整體水平。其次，集中各類工程造價(jià)信息資源，擴(kuò)充工程造價(jià)信息庫(kù)的建設(shè)，加強(qiáng)信息披露程度，提高信息共享能力和信息質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)真正意義上的工程造價(jià)信息化管理。

(2)強(qiáng)化預(yù)算管理，注重市場(chǎng)信息

要能合理的控制好工程的造價(jià)管理，就必須在工程的預(yù)算階段下足功夫，只有從預(yù)算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無(wú)序性和低效性。預(yù)算在工程建設(shè)中的作用至關(guān)重要，直接影響到工程的資金投入總額和流動(dòng)方向，因?yàn)?，一般的工程預(yù)算，會(huì)對(duì)工程各個(gè)工序進(jìn)行資金分配，比如對(duì)水電設(shè)施的安裝、對(duì)管道的安裝等都會(huì)有具體的資金投入計(jì)劃，因此做好預(yù)算工作，可以確保各項(xiàng)資金的安全使用。同時(shí)通過預(yù)算，也可以控制工程實(shí)施過程中具體工序按設(shè)計(jì)的方案實(shí)施，防止工程出現(xiàn)各種無(wú)謂的新增項(xiàng)目。因此，必須要在預(yù)算的關(guān)口上把好關(guān)。