首頁行業(yè)動態(tài) 房屋建筑工程造價套價7大錯誤雷區(qū)!

房屋建筑工程造價套價7大錯誤雷區(qū)!

2019年10月12日09:11 

人為原因造成的工程造價誤差其實(shí)可以杜絕!有時候跟工程套價錯誤有關(guān),對定額和計價文件理解偏差,工程量計算分項錯誤、不清楚鋼筋規(guī)格型號的設(shè)計要求......7大常見套價錯誤,哪幾條你會中招?

工程造價

1、對定額和計價文件的理解錯誤,引起工程套價誤差。

1.1)沖孔樁機(jī)沖孔深度超過40m時錯誤按分段(40~50m段、50~60m段)套價,正確做法:深度超過40米的長度全段乘以較高的系數(shù),如樁長為60時,40~60m全段單價按人工消耗量增加50%,沖擊鉆機(jī)的臺班消耗量增加60%換算。

1.2)環(huán)境保護(hù)錯誤按建筑工程中的人工裝土和自卸汽車運(yùn)土套定額,正確做法:應(yīng)按裝飾工程里面的人工裝卸汽車運(yùn)垃圾套定額。

1.3)專用砂漿砌筑加氣混凝土砌塊,錯誤按現(xiàn)拌砂漿(其中材料消耗量為砌筑混合砂漿M5(32.5))套價,正確做法:按干混砂漿(其中材料消耗量為加氣混凝土專用砌筑砂漿)套價。

2、工程貴計算分項錯誤引起計價誤差。

2.1)基礎(chǔ)、梁、板、墻、其他構(gòu)件等后澆帶混凝土和模板未單列項目計算套價。

2.2)地下室底板頂板外墻、鋼筋混凝土屋面、露臺及水箱錯誤按普通混凝土套價,正確做法:按防水抗?jié)B混凝土計價。

2.3)柱(墻)混凝土強(qiáng)度高于梁(板)5MPa時,梁柱(墻板)節(jié)點(diǎn)區(qū)混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)與柱(墻)相同,卻對該節(jié)點(diǎn)錯誤按梁(板)混凝土強(qiáng)度等級套價。

2.4)端柱厚度大于剪力墻厚度,模板錯誤套直形墻或矩形柱模板,正確做法:套用墻柱模板定額。

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