設計過程中可產(chǎn)生很多類型的成本估算，包括設計階段早期的成本概算到設計完成后更精確的成本預算。很明顯，等到設計階段結尾才形成一份成本預算并不是理想的方式。如果我們在設計完成后發(fā)現(xiàn)項目預算超支，就只有兩種選擇：取消項目或者運用價值工程削減開支和降低質量。設計過程中的期間成本估算有益于及早發(fā)現(xiàn)問題，以便于決策者們能夠提前考慮備選方案。在這種工作流程下設計師和業(yè)主能做出更有依據(jù)的決策，最終也將提高施工質量并滿足成本要求。BIM技術極大地促進了這種期間成本估算的發(fā)展。

在早期設計階段，量化信息唯有那些與體積、面積有關的數(shù)據(jù)，比如空間類型、周長等等。這些數(shù)據(jù)對稱為參數(shù)化成本估算的計算方法是足夠的，即基于主要的建筑參數(shù)進行計算。這些參數(shù)依賴于建筑的類型，例如停車場的停車位數(shù)量與樓層數(shù)量、商業(yè)空間每種類型的數(shù)量和面積、樓層數(shù)量、商業(yè)建筑使用的材料質量等級、建筑的地理位置、電梯數(shù)量、外墻面積、屋頂面積等等。不幸的是，在初步設計階段這些參數(shù)一般是不可得的，因為對象類型尚未被定義。而BIM設計體系則不同。因此，將早期的設計模型輸人BIM軟件中以提取工程量的信息并進行成本概算是很重要的。Beck Technology的DProfiler建模和估算系統(tǒng)就是這種系統(tǒng)類型的一個實例。

隨著設計漸趨成熟，可以從建筑模型中直接快速地提取更多詳細的空間和材料數(shù)量信息。所有的BIM工具都具備這種功能，來提取部件的數(shù)量、空間的面積和體積、材料的數(shù)量，并根據(jù)不同的進度將這些數(shù)據(jù)形成報告。這些數(shù)量信息對于生成成本概算綽綽有余。對于承包商需做的更為精確的成本估算，可能有一些問題，即部件(尤其是配件組合體)的定義是否得當、能否提取用于成本估算的數(shù)量信息。比如，BIM軟件中提供了混凝固地基的尺寸，但是沒用包括植入其中的錨固鋼筋數(shù)量，或者是提供了內部分隔墻的面積，但是沒有包括其中的螺栓數(shù)量。雖然這些問題都是可以解決的，但是需要特殊的BIM工具盒相應的預算系統(tǒng)。如果使用總承包和專業(yè)承包商在設計階段參與進來的IPD交付模式，就可以在設計早期得到精確的成本估算。同事，承包商的施工經(jīng)驗也有助于設計階段減少模型修改，節(jié)省成本和時間。

應當注意的是，盡管建筑模型可以完成準確的統(tǒng)計工程量，但是他病不能代替估算。在建造過程中，估價師扮演者至關重要的角色，他們的工作遠不只是工程量統(tǒng)計和測算。成本估算的過程包括評估影響成本的項目條件，如不規(guī)則墻體、特殊的零件盒困難的準入條件。如今，還沒有能夠自動識別這些條件的BIM工具。估價師應該注意到利用BIM工具可以講艱苦的工程量統(tǒng)計工作變得方便，可以快速的實現(xiàn)可視化、識別和評估各類條件，更多時間用于施工可行性檢查、優(yōu)化分包商和供應商的報價。一個詳細的建筑模型同時是一個降低風險的工具，可以顯著降低投標造價，因為他降低了材料用量同級的不準確性。

利用BIM來完成工程量同級來支持預算流程，估價師可以有很多種選擇。沒有一個BIM工具擁有所有的表格處理或者估算軟件包，所以估價師需要找出一種適于資深估算工作的方法。主要選擇如下三種：

1、將建筑構件的數(shù)量導入估算軟件;

2、將BIM工具與估算軟件直接關聯(lián)起來;

3、使用BIM工程量統(tǒng)計工具。

一、將工程量導入估算軟件

如上一篇文章所述，軟件商提供的大部分BIM工具都具有提取和統(tǒng)計部件數(shù)量的功能。這些功能能同時也具有將同級數(shù)據(jù)輸出到電子表格或者外部數(shù)據(jù)庫的特性。僅在美國，就有超過100個的商業(yè)估算軟件包，許多針對特定專業(yè)而開發(fā)的。調查表明，微軟的excel表格是最常用的估算統(tǒng)計工具。對于很多估價師來說，能夠提取工程量數(shù)據(jù)并將數(shù)據(jù)導入通用的excel表格就足夠了。然而，這種方法需要大量的預先設置和一套標準化的建模流程。為了拓展excel的應用，以下工作過程是必須的。

二、直接將BIM部件與估算軟件相關聯(lián)