BIM成功實(shí)施的基礎(chǔ)是在建筑全生命周期中建立成熟的數(shù)字化資源共享技術(shù)和完善的共享機(jī)制。共享不僅體現(xiàn)在某一個(gè)階段內(nèi)的專(zhuān)業(yè)間共享，如：設(shè)計(jì)階段，結(jié)構(gòu)工程師與建筑師共享建筑設(shè)計(jì)的BIM基礎(chǔ)模型（其共享的是設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的交付模型）。此外，共享還體現(xiàn)在不同階段間的責(zé)任主體間的共享，如：在施工階段，施工企業(yè)與設(shè)計(jì)單位共享BIM設(shè)計(jì)模型（其共享的是設(shè)計(jì)階段的交付模型）；在運(yùn)營(yíng)階段，業(yè)主與施工企業(yè)共享BIM模型（其共享的是施工階段的交付模型）。從建筑全生命周期考慮，不同專(zhuān)業(yè)間、不同階段間的交付物不止是一個(gè)BIM模型，而是具有層次化的多個(gè)BIM模型，這些交付模型是BIM共性的核心，其他相關(guān)數(shù)字化資源共享都圍繞BIM交付模型組織和建立。

——《中國(guó)建筑信息模型標(biāo)準(zhǔn)框架研究》（CBIMS）

BIM技術(shù)已經(jīng)到來(lái)

無(wú)論您從事建筑行業(yè)中哪個(gè)專(zhuān)業(yè)：不論是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還是建設(shè)單位、運(yùn)行管理單位；也不論你從事設(shè)計(jì)、施工還是技術(shù)與管理咨詢(xún)，BIM技術(shù)都已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入或正在進(jìn)入這個(gè)行業(yè)中的各個(gè)專(zhuān)業(yè)。它要么已經(jīng)改變了你的工作習(xí)慣，要么很快就會(huì)改變你的工作和生活。

BIM是英文BuildingInformationModeling的縮寫(xiě)。中文表達(dá)為“建筑信息模型”。但其內(nèi)涵意義絕非“建筑信息模型”這幾個(gè)詞這么簡(jiǎn)單。正因?yàn)锽IM是整個(gè)建筑過(guò)程的所有信息匯總（包含規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維和拆改），這項(xiàng)技術(shù)才因電腦硬件的成熟、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展而成加速發(fā)展態(tài)勢(shì)。

BIM技術(shù)目前在設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的速度遠(yuǎn)大于施工和運(yùn)維階段。隨著該項(xiàng)技術(shù)的成熟和經(jīng)濟(jì)效益的凸顯，它將如當(dāng)初電腦給辦公帶來(lái)的革命一樣，會(huì)迅速遍及建筑行業(yè)的各個(gè)方面與角落。隨著物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，加上RFID（射頻識(shí)別）電子標(biāo)簽的廣泛運(yùn)用，BIM技術(shù)將迅速?gòu)脑O(shè)計(jì)階段往施工管理環(huán)節(jié)和運(yùn)行維護(hù)階段發(fā)展。BIM技術(shù)正向著建筑行業(yè)的全過(guò)程走來(lái)。

BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀

總體來(lái)說(shuō)，BIM在發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展的比較迅速，涵蓋了設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維全過(guò)程。其中以北美、日本、歐洲、新加坡和香港等國(guó)家和地區(qū)發(fā)展尤為迅速與普遍。相比之下，在當(dāng)下的國(guó)內(nèi)，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)單位應(yīng)用的相對(duì)較多一點(diǎn)，在施工企業(yè)和運(yùn)維過(guò)程中采用該技術(shù)比較少（目前仍處于試點(diǎn)階段）。近些年在國(guó)家政策的促進(jìn)和一些地方政府的支持下，BIM技術(shù)開(kāi)始運(yùn)用于市政、大型建筑等的設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)維過(guò)程一些特殊（試點(diǎn)）工程中。

BIM技術(shù)在規(guī)劃與設(shè)計(jì)上的應(yīng)用

基于設(shè)計(jì)上各專(zhuān)業(yè)的碰撞檢測(cè)以及環(huán)境規(guī)劃方面的需求，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)規(guī)劃方面的應(yīng)用越來(lái)越廣。目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了基于CAD基礎(chǔ)上的3D動(dòng)畫(huà)與環(huán)境效果演示。源于設(shè)計(jì)精度與廣度的需求以及經(jīng)濟(jì)性的動(dòng)力，BIM在設(shè)計(jì)領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)越來(lái)越普及化。