BIM應用于施工變更管理的關(guān)鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統(tǒng)的低效，周期長，成本高改造成高效，時效性，造價的動態(tài)控制，有序管理，將更能發(fā)揮BIM有價值。

工程變更(EC，EngineeringChange)，指的是針對已經(jīng)正式投入施工的工程進行的變更。在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧?、工藝、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標、工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。工程變更主要是工程設計變更，但施工條件變更、進度計劃變更等也會引起工程變更。

設計變更(DesignAlteration)是指設計部門對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改。

設計變更和現(xiàn)場簽證兩者的性質(zhì)是截然不同的，現(xiàn)場簽證(sitevisa)是指業(yè)主與承包商根據(jù)合同約定，就工程施工過程中涉及合同價之外的實施額外施工內(nèi)容所作的簽認證明，具有臨時性和無規(guī)律性等特點，涉及面廣，如設計變更、隱蔽工程、材料代用、施工條件變化等，它是影響工程造價的關(guān)鍵因素之一。凡屬設計變更的范疇，必須按設計變更處理，而不能以現(xiàn)場簽證解決。

決定是否變更的標準

1、實施變更給項目帶來的風險;

2、不實施變更給項目帶來的風險;

3、實施變更對項目產(chǎn)生的影響(進度、造價、質(zhì)量方面)。

工程變更的內(nèi)容

1、更改工程有關(guān)部位的標高、位置和尺寸;