BIM的特點(diǎn)有很多，常常被我們提及的有八點(diǎn)，分別是可視化、一體化、參數(shù)化、仿真性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可出圖性、信息完備性。

現(xiàn)整理如下：

（一）可視化

1.設(shè)計(jì)可視化

設(shè)計(jì)可視化，即在設(shè)計(jì)階段建筑及構(gòu)件以三維方式直觀呈現(xiàn)出來。設(shè)計(jì)師能夠運(yùn)用三維思考方式有效的完成建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)也使業(yè)主（或最終用戶）真正擺脫了技術(shù)壁壘限制，隨時(shí)可直接獲取項(xiàng)目信息，大大減少了業(yè)主與設(shè)計(jì)師間的交流障礙。

BIM工具具有多種可視化的模式，一般包括隱藏線、帶邊框著色和真實(shí)渲染著三種模式。

此外，BIM還具有漫游功能，通過創(chuàng)建相機(jī)路徑，并創(chuàng)建動(dòng)畫和一系列圖像，可向客戶進(jìn)行模型展示。

2.施工可視化

（1）施工組織可視化

施工組織可視化即利用BIM工具創(chuàng)建建筑設(shè)備模型、周轉(zhuǎn)材料模型、臨時(shí)設(shè)施模型等，以模擬施工過程，確定施工方案，進(jìn)行施工組織。通過創(chuàng)建各種模型，可以在電腦中虛擬施工，使施工組織可視化。

（2）復(fù)雜構(gòu)造節(jié)點(diǎn)可視化