1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目YC16334004（ZBA）（項(xiàng)目編號(hào)）公主嶺市2016年老舊小區(qū)綜合改造工程PPP項(xiàng)目已完成政府和社會(huì)資本合作（Public-Private-Partnership，以下均簡(jiǎn)稱：PPP）實(shí)施方案編制，通過(guò)了財(cái)政部門的物有所值及財(cái)政承受能力驗(yàn)證，并由公主嶺市人民政府批準(zhǔn)采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式實(shí)施。招標(biāo)人是經(jīng)公主嶺市人民政府授權(quán)的項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)公主嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）可提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

受項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)委托，本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況是招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目前期工作成果提供的項(xiàng)目信息，僅供申請(qǐng)人參考，不作為申請(qǐng)人投資、決策的依據(jù)，申請(qǐng)人請(qǐng)自行調(diào)查、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，自主決策。

（1）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：公主嶺市區(qū)。

（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

項(xiàng)目主要用于240個(gè)老舊小區(qū)綜合環(huán)境和公共配套設(shè)施更新改造，總建筑面積2270000平方米；“三縱三橫”主街路內(nèi)1345819.4平方米，臨街建筑外立面美化改造工程，其中一層臨街門市外立面積76162平方米，二層以上住宅外立面面積357135平方米。

涵蓋的建設(shè)內(nèi)容有：外立面改造、規(guī)劃停車泊位、建設(shè)門衛(wèi)室、綠地、路燈及電纜、垃圾堆放點(diǎn)、健身場(chǎng)地、道路、自行車棚、公共設(shè)施（換熱站、泵房及煙囪）、場(chǎng)區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施管線（排雨水）。

實(shí)際建設(shè)內(nèi)容以招標(biāo)人提供的經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及實(shí)際完工并經(jīng)驗(yàn)收符合要求的內(nèi)容為準(zhǔn)。